home | Onroerende zaken | Algemeen | Overdrachtsproces

Overdrachtsproces

Het koop/verkoopproces van een perceel verloopt als volgt:

Bij het kopen van een huis krijgt u te maken met de volgende kosten:

De eventuele makelaarskosten (tussen de 5% - 10%);
De eventuele taxatiekosten (courtage gemiddeld 2 ‰);
De notariskosten, bereken deze hier.
Inschrijvingskosten bij het Kadaster en Openbare Registers (Overdracht akte v.a. ANG320,-, Hypotheek akte v.a. ANG510,-, Beslag akte ANG307,-);
Neemt u een hypotheek, dan betaalt u ook hypotheek kosten, bereken uw hypotheek kosten hier;
Overdrachtsbelasting;
Onroerendezaak belasting (Grondbelasting);
Gaat het om een erfpacht perceel, dan betaalt u erfpachtcanon per m2.
Verzekeringen voor uw woning: U moet een opstalverzekering afsluiten tegen schade door bijvoorbeeld brand, storm en inbraak.

Wilt u een huis bouwen, dan dient u alvorens een bouwvergunning en in bepaalde gevallen een vestigingsvergunning aan te vragen. Voordat u begint met bouwen is het ook relevant om te weten waar de grenzen liggen.